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Leistungsplus für Verkäufer

Der Immobilienmakler Weber & Keil GmbH - Immobilien in München und Umgebung!

Der Begriff “Makler“entstand aus dem vor langer Zeit verwendetem Wort “maken“ für machen bzw. handeln.

Und genau das können wir für Sie tun – wir machen und handeln, aber sehen Sie selbst.

Da ein erfolgreicher und vor allem zügiger Immobilienverkauf kein Zufallsprodukt ist, entwickeln wir zu Beginn unserer Tätigkeit eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie.

Hierfür stellen wir zuerst den rein rechnerischen Wert der Immobilie nach den allgemein anerkannten Methoden fest.

Danach ermitteln wir den für den Kauf in Betracht kommenden Personenkreis. Diese sogenannte Zielgruppe soll nun durch effektive Werbemaßnahmen angesprochen werden. Dann wird mit Ihnen gemeinsam die Marschroute für den Verkauf Ihrer Immobilie festgelegt.

Die Anzeigen zum Verkauf Ihrer Immobilie werden werbewirksam und vor allem zielgruppenorientiert gestaltet. Wir scheuen keine Kosten und Mühen um Ihre schöne Immobilie in das richtige Licht zu setzen.

Bei uns wird die Resonanz auf Werbemaßnahmen für Ihre Immobile wöchentlich ausgewertet. Somit erkennt man sehr schnell, ob man auf dem richtigen Weg ist oder ob es Korrekturen bedarf.

Ein weiterer Schritt zum Verkauf ist die Gestaltung der Visitenkarte Ihrer Immobilie – das Exposé. Auch hier überlassen wir nichts dem Zufall. Die Vorzüge der Ausstattung und der Lage Ihrer Immobilie werden besonders hervorgehoben und mittels ansprechenden Bildmaterial optimal in Szene gesetzt.

Hierfür nutzen wir eine professionelle und hochwertige Ausrüstung. Wir investieren permanent in die Qualitätssicherung unserer Immobilienpräsentation. Wir arbeiten nur mit den besten Materialien, wie einer Spiegelreflex Digitalkamera mit den passenden Objektiven und Blitzaufsätzen für schöne Innenarchitekturaufnahmen und einem sehr hochwertigen Farbkopierer und Drucker aus der Druckbranche.

Nur wenn die Präsentation Ihrer Immobilie ansprechend gestaltet ist, werden potentielle Käufer aufmerksam. Dies wird von vielen Maklern vernachlässigt.

Bei all unseren Maßnahmen vergessen wir nicht Ihre Privatsphäre zu schützen. Der diskrete Umgang mit Daten ist bei uns oberstes Gebot.

Genießen Sie die verbleibende Zeit in Ihrem Eigenheim – wir kümmern uns um den Rest!

Zu einem erfolgreichen Verkauf gehören natürlich auch die Besichtigungen des Objektes. Oft wird von Privatverkäufern übersehen, dass ein sehr großer Anteil der nachfragenden Personen zumindest zur Zeit der Anfrage nicht potentielle Käufer sind.

Wie stellen wir nun sicher, dass die “Besichtiger“ Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen wollen und vor allem kaufen können?

Der Verkauf fängt bei uns schon am Telefon an. Die Gespräche mit Interessenten werden ausschließlich von geschulten und motivierten Fachleuten geführt.

Nur ein Profi kann schon beim ersten Kontakt eine Qualifizierung vornehmen. Die Erfahrung zeigt, dass es sich bei einem Großteil der Anrufer nicht um ernsthafte Käufer handelt. Die Anzahl an sogenannten “Immobilien-Touristen“ ist erstaunlich hoch. Maximal 5% der Anrufer erfüllen die drei wichtigen Kriterien für einen potentiellen Käufer.

Der Käufer muss Druck oder Drang haben sich zu bewegen. Ist dies nicht vorhanden, dann wird der Käufer keine Kompromisse bei dem Kauf seiner Immobilie machen wollen. Ohne Kompromisse geht aber bekanntermaßen nichts im Leben. Somit wird der Käufer auch keine Immobilie finden und wenn er noch so lange sucht.

Der Interessent sollte auch schon genügend Immobilien besichtigt haben, also über eine gewisse Erfahrung verfügen.

Und zu guter Letzt muss das dritte Kriterium erfüllt sein. Der Käufer muss über die entsprechenden finanziellen Mittel verfügen.

Durch gezielte Fragestellung wird von uns festgestellt, ob der Gesprächspartner konkrete Kaufabsichten hat und ob dieser auch über die erforderlichen finanziellen Mittel verfügt.

Auch für die wirklich Suchenden hat dies große Vorteile. Viele Kaufinteressenten freuen sich, dass sich ein Makler für ihre Bedürfnisse beim Kauf einer Immobilie interessiert. Einige dieser Interessenten besuchen uns auch in unseren Büroräumen und beauftragen uns dann mit der konkreten Suche nach einer Immobilie.

Die Verantwortlichen unseres Unternehmens können eine fundierte Ausbildung sowie eine langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft vorweisen.

Wir erledigen für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie! Dank einer kontinuierlichen Berichterstattung sind Sie auch immer auf dem aktuellen Stand unserer Verkaufsaktivitäten. 

Testen Sie uns – rufen Sie uns an!

Unser Büro ist ständig besetzt. Gerne beraten wir Sie auch in unseren modernen Büroräumen bei einer Tasse Kaffee. Wir stehen Ihnen gerne von Montag bis einschließlich Samstag, auch bis in die späten Abendstunden zur Verfügung. Wir freuen uns auf IhrenAnruf oder Ihren Besuch.

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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email:

Der Immobilienmakler
Weber & Keil GmbH

Büro Karlsfeld:    

Schwaigerbachstraße 11
85757 Karlsfeld

Telefon:  +49 (8131) 31 77 66
Telefax:   +49 (8131) 31 77 60


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